カテゴリー別アーカイブ: 不動産新着情報

今回は戸建てを２件お預かり致しました。

◎１件は、川越市で賃貸中の戸建てです。いわゆる戸建貸家です。

戸建貸家は、その方の財務内容によっては非常に重宝する物件です。

また、戸建貸家を探し回っているお客様の数がダントツで多いです。

◎もう１件は、浦和区の戸建てです。

こちらの物件は、土地売り（上物有り）で出そうと思っています。上物もいい感じなのですが、しばらく住んでいないし駐車スペースもありませんので土地売りかと。

南道路（公道）で３４坪の綺麗な地型ですので、素敵な住宅が建てられると思います。

詳細は、ＨＰにアップしますのでご確認ください。

先日、ご紹介致しました１棟収益物件と区分マンションにお申込みが入りました！

すっかり涼しくなりましたが、市場は熱いままですね。

いつまで続くのかこの相場、しかし、気になるのが賃貸市場。

特段、波風ございません。

入居もガンガン決まって欲しいのですが、これが賃貸市場の良いところでもあります。

不動産市場や金融市場が過熱しても、冷え込んでも、あまり影響がないのが賃貸市場の良いところですね。

ただジリジリと厳しさを増していくでしょうから、「茹でガエル」にならないようキッチリ対応していかなければなりません。

リフォームの夏が終わったら、賃貸の秋にしたいものです。

★1棟収益マンション★

埼玉県東松山市　1989年築　重量鉄骨造3階建て　１Ｋ×１８戸　現況：空室１

大東文化大学、東京電機大学、等の需要で満室ベースの運営を続けています。

平成２１年、外壁、屋上大規模修繕済。

キャッシュフローを残せる物件です。融資アレンジも行っております。

ご相談はお気軽にお問合せ下さい。

猛烈に暑い日が続いていますが、皆様いかがおすごしでしょうか。

今週も熱いです。契約、決済、続いています。不動産投資市場の過熱は止まりません。

真夏のご契約もすがすがしいものです！テンション上がりますね。

暑さに負けず、熱く行きましょう！

皆様、お問合せ頂き誠にありがとうございます。

多数の買付申込を頂きありがとうございます。お陰様でどんどん物件が決まっております。

また、収益物件購入、売却、不動産投資についてのコンサルのご相談、様々な内容ですが沢山のお問合せを頂いております。

ちょっと時間が掛ってしまいご迷惑をお掛けする可能性がございます。必ずご回答致しますので、何卒、ご容赦下さい。

よろしくお願い致します。

渡邊

今回は、居住用分譲マンションです。そうです投資用ではございません。

川口と浦和です。１０階と１階です。築８年と築３２年です。

弊社収益物件を専門としておりますが、戸建てでも土地でもお任せ下さい！

結構コンスタントにオールマイティーにやっているのです。勿論、弊社独自の手法がこちらにもございまして、お客様に支持されております。

詳細資料はメールでお問合せ下さい。

引続き、緊急告知です。

最近物件が出始めていると、ここでもお話したかと思います。

この度、ある大手法人様より非公開物件を大量にお預かり致しました。全１２件です。物件の入替に伴う売却です。

木造からＲＣ造まで、埼玉県中心ですが東京・神奈川までの物件がございます。価格も２０００万円から６億５０００万円まで様々です。価格も交渉可能です。

ネット上に公開する事は厳禁とのことで詳細は弊社ＨＰにも記載できません。弊社と接触のあるお客様に個別にご案内するしかなさそうです。物件を晒す訳にはいきませんので、新規のお客様もご興味がございましたら、是非お問合せ下さい。

弊社得意の融資アレンジとパッケージでご紹介致します。

①弊社でお預かりしている物件ですが、売主様のご意向により大幅な価格交渉が可能となりました！以前お断りになられていた価格でも受けて頂ける事になりました。

すでに高利回り物件ですが、さらに強烈な利回りが可能となります。既にお問合せを頂いているお客様にはご連絡を致します。

②まだ物件情報さえアップしていませんが、平成７年築ＲＣ造１Ｋ×２０戸という物件がございます。既に某銀行にて、フルローン確認取れています。

弊社で購入する方に対して、融資アレンジからリフォーム工事、管理、税務相談など、無料でコンサル致します。安心してお任せ下さい！

ご興味のある方は、弊社までお問合せ下さい。

皆様こんにちは。

収益物件に関して、しばらくの間買える物件が全くないような状態が続いていました。そんな中弊社は買い続けていますが（汗

ここに来て、非常に良いセッティングの物件が出てきています。ん？と目を疑うようなものまであります。弊社が進めている物件の買い方に沿う物件がチラチラと出てきます。

弊社の手法を理解しているクライアント様が一斉に買付に入っています。同じ物件を複数のお客様が持込んできたりで大変です。

何でしょうか？この現象は？

「不動産投資」の〖不動産投資の道標〗をアップしました。

https://www.hana-bldg.com/realestateinvestment

まだ途中ですが、随時更新していきますので、良ければご参考にして下さい。