夏だ、祭りだ、タワーマンションだ！？
暑さも尋常では無いレベルになって参りましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
只今ハナビルでは、タワーマンション案件が目白押しでございます。今までも賃貸管理だったり、リフォーム工事だったりタワーマンションはやってきておりますが、こんなに同時に重なるのも珍しいので勝手に祭りにしています（笑
弊社管理物件の中にもタワーマンションがいくつかございまして、Jリーガーが入居していたりします。今回、新規物件で、フルリフォームが着工致しました。入替える設備のグレードもさることながら、募集賃料も凄いです。小さなアパート全部より高いです。私共の普段やっている不動産投資とは少々毛色が違いますね。
また、今週、弊社でもタワーマンション2戸を購入致します。こちらの物件、賃貸中ですのでひとまずオーナーとして保有していくことになります。タワーマンションを使った相続税対策等は規制が始まっておりますが、弊社の購入目的は別の所にあります。まあ不動産投資には変わりませんが。
さらに、専任媒介を頂いているタワーマンションの売出しを始めます。仲介ですので広く流通させ早く希望の価格で売却出来ればと考えております。
埼玉でも結構な数のタワーマンションが建ちました。勿論、タワマンが建っているということは限られたエリアとなりますが、賃料低下や空室問題、中古売買価格の下落、等の巷を騒がせている問題などどこ吹く風です。住宅ローンの返済額を遥かに超える賃料設定でも入居はバンバン決まりますし。新築分譲価格を上回る中古価格も当たり前となっています。2極化が叫ばれる昨今の声を反映しているかのようなバブりっぷりですね（笑
ここに歪を発見し、不動産投資に組込んだら面白いと話していたら、ご縁合ってタワマン2戸（当初３戸の予定）を購入する事になりました。また新しい取組なのでワクワクしております。引続きよろしくお願い致します。
